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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Warmeriville

FNI*
83 m²
353 m²
Warmeriville Marne
  • nativio 24 Tous nos modèles sont personnalisables

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OFFRE TERRAIN + MAISON = La NATIVIO est une maison à combles aménagés de 83 m² de superficie. Dans un esprit très traditionnel, elle se compose en son rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine ouverte et d'un cellier, lui même accompagné d'un garage simple. Coté nuit et à l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains attenante. Laissez vous séduire par la rapidité de ce mode de construction et venez découvrir les nombreux avantages de l'ossature bois.
La commune de WARMERIVILLE se situe non loin de la ville de RETHEL où vous disposerez de toutes les commodités nécessaires à votre vie quotidienne.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 339,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 591,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 647,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 826,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 815,62 € pendant 10 ans. puis 547,23 € pendant 12 ans. puis 826,89 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 852,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 443,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,27 € pendant 10 ans. puis 279,66 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 975,64 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 623,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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