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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - POILCOURT-SYDNEY

FNI*
125 m²
669 m²
POILCOURT-SYDNEY Ardennes
  • A62768420230503094841268 Tous nos modèles sont personnalisables
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EXCEPTIONNEL : OFFRE TERRAIN + MAISON À BÂTIR

Découvrez ce projet de construction d'une maison à étage sur la commune de Poilcourt-Sydney.

Une maison composée d'une belle suite parentale, 3 chambres, un vaste espace de vie avec un coin salle à manger et un coin séjour, 2 salle de bains, 2 wc, un auvent et un garage avec cellier attenant.

La maison individuelle Natimove se distingue par ses beaux volumes et son style contemporain apporté par ses avancées en toit plat. Que vous soyez une famille, un couple ou de jeunes retraités, cette maison à étage est conçue pour apporter confort et sérénité au quotidien.

Le terrain à bâtir bénéficie d'une superficie de 669 m2, terrain viabilisé.

Vivre à Poilcourt-Sydney c’est profiter d’un cadre de vie agréable, loin de l’agitation des grandes villes, tout en bénéficiant de la proximité de Charleville-Mézières.

La commune dispose de quelques petits commerces de proximité, tels qu’une boulangerie et une épicerie, ainsi que d’une école maternelle et élémentaire pour les enfants.

Si vous êtes à la recherche de calme et de sérénité dans un environnement naturel préservé, ce projet est fait pour vous !

Tél. : 03 26 08 04 04

Plan maison Natimove

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natimove plan interieur etage natilia
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIMOVE - 4 - 130m2 au prix de 234230€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 669m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 52200€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 302 136,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 169 281,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 112 854,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 245,17 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 212,25 € pendant 15 ans. puis 271,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 81 540,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 250 821,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 32,92 € pendant 15 ans. puis 973,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 875,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 122 730,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/05/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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