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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - COURCY

FNI*
109 m²
502 m²
COURCY Marne
  • A52777320230120163223354 Tous nos modèles sont personnalisables
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À VENDRE : PROJET TERRAIN + MAISON À BÂTIR

Découvrez ce projet de construction d'une maison de plain-pied sur la commune de Courcy.

La maison est composée de 4 belles chambres, un vaste espace de vie avec un coin salon et une cuisine, deux salle de bains, un cellier, un garage et d'une terrasse en option.

Le modèle Natisol est une maison ossature bois familiale et à fort caractère. Son plan en deux volumes lui confère un look moderne, qu'il est possible d'accentuer avec un toit plat. Lumineuse et spacieuse, cette maison vous offrira confort et convivialité !

La parcelle à bâtir bénéficie d'une superficie de 502 m2 et fait partie d'un lotissement nommé "Les Rives du Château".

À seulement 10 km du centre-ville de Reims, installez-vous dans cette charmante commune desservie où l'on trouve pharmacie, boulangerie et ramassages scolaires sur place. Profitez d'un havre de paix tout en étant proche de la ville !

Tél. : 03 26 08 04 04

Plan maison Natisol

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natisol plan interieur natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATISOL - 4 - 109,11m2 au prix de 202 876€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 502m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 95 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 315 099,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 255 099,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 292,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 281,27 € pendant 5 ans. puis 1 059,05 € pendant 15 ans. puis 1 292,94 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 89 982,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 345 081,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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