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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - BEINE-NAUROY

FNI*
92 m²
590 m²
BEINE-NAUROY Marne
  • A52788620230120172059656 Tous nos modèles sont personnalisables
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À VENDRE : PROJET TERRAIN + MAISON À BÂTIR

Découvrez ce projet de construction d'une maison de plain-pied sur la commune de Beine-Nauroy.

La maison est composée de 4 belles chambres, un vaste séjour avec un coin salon et une cuisine, une salle de bains et d'un garage avec cellier attenant.

Cette maison ossature bois à l'architecture simple et fonctionnelle convient parfaitement aux terrains étroits ou larges. Vous allez adorer ses grandes baies vitrées et pouvoir laisser entrer le soleil !

La parcelle à bâtir bénéficie d'une superficie de 590 m2, parfaitement viabilisée.

Une école primaire est implantée dans la commune. Côté transports, il y a les gares Prunay, Val-de-Vesle et Sillery dans un rayon de 10 km. On y trouve aussi une bibliothèque à quelques minutes. 

Tous conforts et services à proximité pour un cadre de vie chaleureux à la campagne !

Tél. : 03 26 08 04 04

Plan maison Natirena

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natirena plan interieur natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIRENA - 4 - 91m² + 13,64 au prix de 160 819€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 590m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 140 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 320 469,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 469,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 191,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 156,54 € pendant 15 ans. puis 156,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 46 493,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 226 962,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 15 ans. puis 1 035,00 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 500,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 130 500,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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