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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CORMONTREUIL

FNI*
118 m²
400 m²
CORMONTREUIL Marne
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À VENDRE : PROJET TERRAIN + MAISON À BÂTIR

Découvrez ce projet de construction d'une maison de plain-pied sur la commune de Cormontreuil.

La maison est composée de 4 belles chambres, un vaste espace de vie avec un coin salon et une cuisine, une salle de bains, un WC et d'un cellier.

La Nativie est une maison de plain-pied avec une organisation originale et moderne qui facilite la vie de famille grâce à ses deux plans qui séparent les espaces. Le tout baignés de lumières grâce à ses ouvertures sur l'extérieur !

La parcelle à bâtir bénéficie d'une superficie de 400 m2 et fait partie d'un lotissement nommé "Le Parc Montépillois".

C'est un climat de vie exceptionnel que vous propose ce beau projet ! Au coeur de cette ville très prisée, entouré d'arbres et d'allées tracées, le lotissement du Parc Montépillois est clos et sécurisé.

Juste à côté se trouve un magnifique parcours de santé et de nombreuses activités. Idéal pour les couples et les familles qui travaillent en ville et veulent profiter de la campagne. 

Tél. : 03 26 08 04 04

Plan maison Nativie

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

nativie plan interieur 1

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIVIE - 4 - 117,5m2 au prix de 182 923€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 134 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 329 347,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 201 347,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 247,96 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 216,46 € pendant 15 ans. puis 316,46 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.87%

Coût total 55 591,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 256 938,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/02/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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