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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PONTFAVERGER-MORONVILLIERS

FNI*
96 m²
463 m²
PONTFAVERGER-MORONVILLIERS Marne
  • A43412420220919163521441 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A43412520220919163521441 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A43412620220919163521441 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A43412720220919163521456 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A43412820220919163521425 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A43412920220919163521441 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A43413020220919163521456 Tous nos modèles sont personnalisables
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A VENDRE – Projet terrain + maison à bâtir

Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage en ossature bois sur la commune de Pontfaverger-Moronvillers.

La maison fait 96m², avec 4 chambres, 1 salle de bains, et un garage ! Cette jolie maison parfaitement distribuée permet de s'adapter à tous les terrains tout en offrant de belles prestations intérieures ! 

La parcelle à bâtir fait 463m2 et fera partie d’un futur lotissement de la commune.
 
Venez faire construire votre projet de maison individuelle à Pontfaverger-Moronvillers ! Commune très agréable à quelques minutes de la ville de Reims, Pontfaverger se compose de nombreux commerces et services de proximité. Pour les personnes qui ont des enfants, Pontfaverger vous trouverez une crèche et des bus scolaire. Mais le gros avantage de cette commune reste son Intermarché !

Tél. : 03 26 08 04 04

Plan maison Natilive

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natilive plan interieur etage natilia
natilive plan interieur rdc natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILIVE - 4 - 95,6m2 au prix de 185 633€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 463m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 72 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 272 668,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 109 067,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 081,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 049,24 € pendant 15 ans. puis 140,35 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 42 105,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 705,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,81 € pendant 15 ans. puis 940,70 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 542,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 118 609,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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