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Agence Natilia Reims - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - VILLERS-MARMERY

FNI*
91 m²
450 m²
VILLERS-MARMERY Marne
  • A42907620220913110635675 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A42907720220913110635675 Tous nos modèles sont personnalisables
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A VENDRE – Projet terrain + maison à bâtir

Découvrez ce projet de construction d’une maison à étage en ossature bois sur la commune de Villers-Marmery.

La maison fait 91m², avec 3 chambres, 1 salle de bains, et un garage ! Cette jolie maison individuelle à étage à la fois contemporaine et traditionnelle permet de séduire toutes les familles grâce notamment à son agréable espace de vie et ses 3 belles chambres à l'étage !

La parcelle à bâtir est d’une superficie de 450m² et fait partie d’un lotissement nommé « Le Chemin de Courmelois 2 ».

Villers-Marmery est une agréable commune située dans le Parc Naturel Régional de la Montagne de Reims ! Un joli cadre entouré de vignes, tout en étant proches des grands axes pour rejoindre Reims ou Châlons-En-Champagne rapidement !

Tél. : 03 26 08 04 04

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiline plan interieur etage natilia
natiline plan interieur rdc natilia

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 3 - 91,24m2 au prix de 192 711€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 450m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 298 566,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 179 139,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 119 426,40 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 183,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 148,90 € pendant 15 ans. puis 153,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 46 104,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 243,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 34,83 € pendant 15 ans. puis 1 030,05 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 449,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 875,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/10/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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