A VENDRE – Projet terrain + maison à bâtir
Découvrez ce projet de construction d’une maison de plain-pied sur la commune de Cormontreuil.
La maison fait 92m², avec 3 chambres, 1 salle de bains, et un garage ! Ce plain-pied très fonctionnel vous séduira par ses belles proportions !
La parcelle à bâtir est d’une superficie de 400m².
C’est un climat de vie exceptionnel que vous propose ce beau projet ! Au cœur de cette ville très prisée, entouré d’arbres et d’allées tracées, le lotissement du Parc Montépillois est clos et sécurisé.
Juste à côté se trouve un magnifique parcours de santé et de nombreuses activités. Idéal pour les couples et familles qui travaillent en ville et veulent profiter de la campagne.
Tél. : 03 26 08 04 04
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATIKAO - 3 - 91,58m2 au prix de 155 206€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 134 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Natilia, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 300 844,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 140 422,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 140 422,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 196,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 155,57 € pendant 10 ans. puis 375,45 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 65 827,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 206 249,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 40,96 € pendant 10 ans. puis 821,08 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 287,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 152 709,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 19/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
